Avdrag renovering 5 år – vad gäller för dig
Många husägare lämnar pengar på bordet utan att veta det. Reglerna kring avdrag renovering 5 år är enkla när du väl förstår dem. Du har två huvudsakliga vägar: avdrag när du säljer huset, eller ROT-avdraget för arbeten du gör nu. Den här guiden sparar dig tid och pengar genom att visa exakt hur du får pengarna du har rätt till.
Två vägar till avdrag: så fungerar det för dig
Vid försäljning av din bostad får du dra av 100 procent av reparationskostnader från de senaste 5 åren. Det gäller också året du säljer. Mellan 5 och 10 år sedan får du bara 50 procent avdrag. Därefter får du inget alls.
ROT-avdraget fungerar annorlunda. Det ger dig skattereduktion på 30 procent av arbetskostnaden. Men fram till 31 december 2025 är det 50 procent (ganska mycket bättre alltså). Här finns en viktig regel: på nybyggda hus får du inget ROT-avdrag de första 5 åren efter att huset blev färdigt.
Ett exempel klargör det. Ett hus från 2019 kan få ROT för en ny altan år 2025. Ett hus från 2022 kan inte det ännu, eftersom femårsperioden inte har gått.
Så gör du det rätt och får pengarna
Spara alla kvitton och foton på dina renoveringar. Du behöver minst 5 000 kronor per år för att få avdrag. Välj alltid en entreprenör med F-skatt som skriver faktura. Kontant eller Swish fungerar inte för ROT-avdraget, tyvärr.
Timing är viktigt här. För ROT bör du planera dina arbeten innan 31 december 2025 för att få 50 procent avdrag. Efter det sjunker det till 30 procent. Vid försäljning fokuserar du på underhål från de senaste 5 åren.
När du säljer huset anger du allt i bilaga K7 på deklarationen. För ROT dras avdraget direkt på fakturan från företaget. Du behöver ingen extra handling för det.
En varning här: Kontrollera alltid Skatteverkets aktuella regler innan du startar De kan ändras, och det är du som ansvarar för att följa rätt information Dokumentera allt noga så att du kan bevisa din rätt till avdraget om Skatteverket frågar.
- Spara alla kvitton och foton från dag ett
- Använd företag med F-skatt och skriftlig faktura
- Planera arbeten innan 31 december 2025 för högre ROT-procent
- Kontrollera Skatteverkets regler innan start
Nu vet du hur renoveringsavdragen fungerar. Du kan planera dina renoveringar smartare och behålla mer pengar när du säljer eller gör arbeten på ditt hus.
